オーベル習志野大久保

  • 千葉県習志野市大久保二丁目

  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩11分

  • 2023年築 / 6階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
4,200万円
59.6万円/㎡
相場
4,291万円
60.9万円/㎡
3,394
3,992
4,590
5,188
AI査定結果
推定相場価格
4,291万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,992万円〜4,590万円
56.6万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月7日
オーベル習志野大久保
4,200万円（59.6万円/㎡）/ 6階 / 70.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/054,200万円59.6万円6階 70.5㎡ 3LDK南西
2025/06/124,780万円67.8万円6階 70.5㎡ 3LDK南
2024/10/013,980万円57.0万円6階 69.83㎡ 1LD・K南
2024/09/234,200万円60.1万円6階 69.83㎡ 1LDK南
2024/09/164,200万円60.1万円6階 69.83㎡ 1LD・K+納戸×南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は55.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
オーベル習志野大久保
習志野市大久保二丁目
京成大久保駅11分 4,200万円59.6万円70.5㎡3LDK6階 / 6階建 南西2023年82戸RC
2025/07/16サングランデ津田沼
習志野市鷺沼台一丁目
京成津田沼駅10分 3,998万円55.5万円72㎡3LDK5階 / 9階建 南東2018年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%下落、習志野市では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は習志野市の平均と比較して52%割安です。
2020〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
77.9万円/㎡
前年比-4.4%
習志野市
124.1万円/㎡
前年比+14.3%

マンション概要

マンション名オーベル習志野大久保
所在地千葉県習志野市大久保二丁目
交通京成本線京成大久保駅徒歩11分
築年月2023年
階数6階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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