オーベル習志野大久保

  • 千葉県習志野市大久保二丁目

  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩10分

  • 2023年築 / 6階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
4,880万円
61.7万円/㎡
相場
4,834万円
61.1万円/㎡
3,954
4,541
5,127
5,713
AI査定結果
推定相場価格
4,834万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,541万円〜5,127万円
57.4万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オーベル習志野大久保
4,880万円（61.7万円/㎡）/ 3階 / 79.09㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/274,880万円61.7万円3階 79.09㎡ 4LDK西
2025/10/214,200万円59.6万円6階 70.5㎡ 3LDK南
2025/06/124,780万円67.8万円6階 70.5㎡ 3LDK南
2024/10/013,980万円57.0万円6階 69.83㎡ 1LD南
2024/09/234,200万円60.1万円6階 69.83㎡ 1LDK南
2024/09/164,200万円60.1万円6階 69.83㎡ 1LD南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は62.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
オーベル習志野大久保
習志野市大久保二丁目
京成大久保駅10分 4,880万円61.7万円79.09㎡4LDK3階 / 6階建 西2023年82戸RC
2025/11/18サングランデ津田沼
習志野市鷺沼台一丁目
京成津田沼駅10分 4,480万円62.2万円72㎡3LDK2階 / 9階建 南東2018年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.4%下落、習志野市では30.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は習志野市の平均と比較して9.1%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
73.7万円/㎡
前年比-12.4%
習志野市
67.9万円/㎡
前年比-30.7%

マンション概要

マンション名オーベル習志野大久保
所在地千葉県習志野市大久保二丁目
交通京成本線京成大久保駅徒歩10分
築年月2023年
階数6階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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